ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ: SOLIDIS DISAIN (ОЛЬГА ШЫШОВА)

1. ПРЕДПРОЕКТНЫЙ ЭТАП И АНАЛИЗ

• Выезд на объект и консультация: профессиональный аудит пространства, оценка потенциала и рисков.
• Точные замеры и фотофиксация: создание детальной базы для проектирования.
• Техническое задание (ТЗ): глубокое интервью с клиентом для выявления сценариев жизни и стиля.
• Анализ инсоляции: расчет естественного освещения для интерьера и ландшафта.

2. АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ДОКУМЕНТАЦИЯ (EHR.ee)

• Оцифровка чертежей: перевод старых бумажных планов в современные форматы (DWG, PDF, FBX).
• Документация для уведомлений (Teatis): подготовка графической части для подачи в местное самоуправление (KOV).
• Проекты на разрешение (Ehitusluba): архитектурная часть для согласования перепланировок и реконструкций.
• Паспорт отделки фасадов: для реновации или новых строений.

3. ПОЛНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ИНТЕРЬЕРА

• Планировочные решения: варианты демонтажа и монтажа перегородок с учетом эргономики.
• Строительные чертежи (Рабочий проект):
• • Планы полов и потолков («пироги», уровни, материалы).
  • Схема освещения, привязка выключателей и розеток.
  • Разводка сантехники и точек водоснабжения.
  • Развертки стен (раскладка плитки, покраска, декор).
• Проектирование мебели: детальные чертежи кухонь, шкафов и встроенных систем для производства.

4. ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН И ЭКСТЕРЬЕР

• Генплан участка: зонирование, дорожно-тропиночная сеть (разрезы и материалы).
• Проектирование МАФ: террасы, бани, летние кухни, беседки, навесы.
• Инженерные системы сада: схемы ливневой канализации, дренажа, полива и освещения.
• Дендроплан: подбор растений, идеально подходящих для климата Эстонии.

5. 3D-ВИЗУАЛИЗАЦИЯ И VR-ТЕХНОЛОГИИ

• Фотореалистичные 3D-рендеры: интерьеров, домов и ландшафтов.
• Панорамы 360° и Insta360: эффект полного погружения в пространство.
• Виртуальные туры: возможность «пройтись» по будущему дому до начала стройки.
• Визуализация для рекламы: подготовка материалов для продажи недвижимости и девелоперов.

6. КОМПЛЕКТАЦИЯ И СОПРОВОЖДЕНИЕ

• Moodboards и концепции: подбор цветовой гаммы, текстур и настроения.
• Калькуляция и ведомости: точный подсчет площадей (м2), объемов (м3) и количества материалов.
• Подбор отделочных материалов: выезды в салоны, выбор точного цвета, мебели и текстиля.
• Авторский надзор: контроль соответствия строительных работ проекту.

Дизайнер интерьера — это не только творческий процесс создания прекрасного и уютного жилья, но и комплексный подход к решению всех вопросов, связанных с созданием комфортного пространства. Предлагаем полный цикл услуг от консультации до строительства, включая:

·        Дизайн интерьера жилых помещений (дома, дачи, квартиры, комнаты, кухни, туалета, душа, бани, прачечной, гаража) и коммерческих помещений (офисов, кафе, ресторанов, гостиниц).

·         Архитектурные работы, такие как перепланировка, экстерьер, МАФ, летняя кухня, терраса, чертежи, разрешение на строительство и перепланировку.

·         Предварительный просмотр, включая визуализацию дома по готовым чертежам, размерам и полной подборке для продажи дома, каталога, портфолио, сайта, а также по желанию клиента - для ностальгии (дом бабушки), чтобы увидеть, как будет выглядеть будущий дом с садом или построить 3D-модель на основе картин художника.

·         Видео полет 3D, которое можно сделать по готовому проекту в салоне или на улице вокруг дома или сада.

·         Восстановление старых чертежей по новым размерам для квартир, домов, заводов, гаражей и других не жилых помещений.

·         Мебельное проектирование и подбор, включая кухню от чертежа до установки, камин, гардеробную, детскую, гостевую, гостиную, баню, хостел, отель, кафе, ресторан и другие.

·         Ландшафтный дизайн, который включает визуализацию, спецификацию, смету, подбор растений и других элементов для создания уникального и уютного сада, балкона, клумбы, террасы или зимнего сада.

·         Консультация, проверка, авторский надзор и обучение, чтобы помочь клиентам сделать правильный выбор и получить нужную помощь в создании уникального дизайна.

·         Декорирование и авторские работы, такие как роспись стен, ламп, штор, идеи и другие.

·         Закупка товара.

Теперь вы можете заказать профессиональные CGI-визуализации для демонстрации ваших интерьеров, экстерьеров и даже ландшафтов!

CGI (Computer-Generated Imagery) — это мощный инструмент, который позволяет создавать реалистичные 3D-изображения и анимации. Благодаря этой технологии, мы предлагаем вам не просто статические изображения, а интерактивные 3D-тур-панорамы, которые можно исследовать и просматривать с любого устройства. Это идеальный способ показать проекты во всей их красе до того, как они воплотятся в реальность.

Для кого эта услуга подходит:

• Дизайнерам интерьеров: Визуализация и 3D-туры позволяют демонстрировать клиентам детализированные проекты до начала ремонта или строительства.
• Маклерам и агентам по недвижимости: CGI-визуализация повышает привлекательность объектов на рынке, увеличивая шансы быстрой и выгодной продажи.
• Владельцам недвижимости: Покажите дом или участок в его лучшем свете с помощью реалистичной CGI-визуализации и туров по всему объекту.
• Архитекторам и застройщикам: Предлагайте потенциальным покупателям и инвесторам полный виртуальный тур по строящимся объектам и прилегающим территориям.

Преимущества:

• Полная реалистичность: Наши визуализации позволяют передать детали интерьеров и экстерьеров с точностью до малейших деталей.
• Интерактивные 3D-туры: Возможность пройтись по дому или исследовать территорию, переходя из комнаты в комнату.
• Поддержка ландшафтного дизайна: Помимо интерьеров, мы можем визуализировать прилегающие территории и ландшафтные элементы.
• Без установки приложений: Все туры и визуализации доступны для просмотра на любых устройствах через браузер.
• Увеличение стоимости объектов недвижимости: 3D-визуализация повышает ценность объектов недвижимости за счет качественной презентации.

Создайте эффектное портфолио или помогите своим клиентам увидеть проект до его завершения с помощью современных CGI-технологий!

У вас будет предоставлена ссылка на просмотр и HTML-код для вставки тура на ваш сайт.

Готовы к сотрудничеству? Свяжитесь с нами и закажите профессиональную CGI-визуализацию прямо сейчас!

Я предлагаю два вида услуг по перепланировке помещений, чтобы сделать ваш дом или офис более функциональным и удобным:

1.      Перепланировка без затрагивания несущих стен:

o    Перемещение помещений и демонтаж/монтаж перегородок.

o    Эта услуга не требует изменения несущих стен, поэтому не нужно специальное разрешение архитектора.

o    Проект необходимо показать товариществу собственников и отправить его на согласование в местные органы власти в виде документа на 4-5 страниц.

o    Пример: Перенос кухни в другое место без изменения несущих конструкций.

2.     Перепланировка с изменением несущих стен:

o    Включает работы из первого типа, а также создание проема в несущей стене или её частичный демонтаж с установкой швеллера.

o    Требует согласования с архитектором, который проверяет нагрузку на стену и подает документы для получения разрешения. Стоимость согласования зависит от здания и этажа и составляет от 300 до 600 евро.

o    Я подготавливаю все необходимые чертежи и планы в формате DWG для передачи архитектору.

o    Пример: Создание дополнительного проема в стене для расширения гостиной.

Преимущества работы со мной:

• Профессионализм: Я подготавливаю все необходимые чертежи и планы в формате PDF и DWG.
• Опытные архитекторы: сотрудничаю с проверенными архитекторами, обеспечивающими быстрое получение разрешений если надо отправлять на разрешение строительства, когда затрагиваются несущие стены.
• Комплексный подход: Консультации, надзор и полная поддержка на всех этапах перепланировки.

Процесс работы:

1.      Первичная консультация: Обсуждение ваших пожеланий и потребностей.

2.     Подготовка плана: Создание чертежей и планов.

3.     Согласование: Передача документов архитектору и получение разрешения (если требуется).

4.    Выполнение работ: Перепланировка в соответствии с утвержденным проектом, есть мастера с лицензией. (дополнительно)

5.     Завершение: Проверка и сдача готового объекта надзором. (дополнительно)

Отзывы клиентов: "Я очень довольна перепланировкой нашей квартиры. Все работы были выполнены качественно и в срок." - Ирина К.

Свяжитесь со мной для получения подробной консультации и расчета стоимости перепланировки для вашего проекта.

Я предлагаю услугу по проектированию строений, обеспечивая соответствие требованиям законодательства Эстонии.

1.      Проектирование строений до 60 м²:

o    Разрешение на строительство не требуется: В Эстонии, согласно закону, для строительства строений площадью до 60 м² не требуется получать разрешение на строительство. Это правило позволяет ускорить процесс и снизить затраты на оформление документов.

o    Подготовка чертежей и документов: Я предоставляю полный комплекс услуг по подготовке чертежей и документации для таких строений, включая планы для демонтажа и строительства. Все чертежи выполняются в формате DWG и PDF, что обеспечивает их удобство и совместимость с различными системами.

2.     Проектирование строений более 60 м²:

o    Необходимость получения разрешения на строительство: для строений площадью более 60 м² требуется получение разрешения на строительство. В этом случае я подготавливаю эскизы и чертежи, которые затем передаются архитектору для получения необходимого разрешения.

o    Форматы документов: Все чертежи и документы подготавливаются в форматах PDF и DWG, что упрощает процесс подачи и согласования.

Преимущества работы со мной:

• Профессионализм: Я обеспечиваю высокое качество чертежей и документации.
• Скорость и удобство: Быстрая подготовка документов, соответствующих всем требованиям законодательства.
• Комплексный подход: Полная поддержка на всех этапах проектирования и строительства.

Процесс работы:

1.      Первичная консультация: Обсуждение ваших пожеланий и требований к проекту.

2.     Подготовка чертежей и документации: Создание всех необходимых планов и документов.

3.     Согласование (если требуется): Передача чертежей архитектору для получения разрешения на строительство.

4.    Реализация проекта: Сопровождение строительства и демонтажа в соответствии с утвержденными планами.

Свяжитесь со мной для получения подробной консультации и расчета стоимости услуг по проектированию строений.

Уведомление местных органов власти: для строительства строений до 60 м² необходимо уведомить местные органы самоуправления. Документы можно подать через местное управление или через соответствующий государственный портал. Важно предоставить все чертежи и планы в формате PDF и DWG для легкости обработки и согласования.

·       Понимание Вашего бизнеса и Вашей цели

·       Быстрое реагирование и находить решения

·       Есть много творческих идей и не стандартных решений

·       Есть опыт разбираться, напр. в процессах ресторана и умение отвечать за свою задачу

·       Знание эргономики и стандартов

·       Взаимодействие, с шефом, технологом, прорабом, ресторатором, с поставщиками

·       Умение отстоять свою идею с доказательством и защитой Клиента

·       Ответственная, умная и целеустремленная

·       Создание успешного заведения, при адекватном вложении денег

·       Для ресторатора-имею диплом повара 4 разряда в ресторане. Понимание всего, что надо для доходного пространства

·       Уже более 20 лет опыт работы дизайнера

·       Профессионализм - дипломы и сертификаты

·       Больше 300 довольных клиентов

·       3 благодарности Ивол за красивый дом

·       1 награда за красивый дом и ландшафт от Андруса Ансипа 

·       Собственная дизайнерская мастерская 

·       Работа в профессиональных программах

·       Предлагаются авторские идеи

·       Всегда есть возможность что-то менять

·       Понимающее человеческое отношение!

Быстрые сроки изготовления

1. Титульный лист
2. Пояснительная записка
3. Содержание проекта
4. Пожелания заказчика ТЗ
5. Идея проекта
6. Цветовое решение
7. Стилевое решение
8. Концепт
9. Эскизы
10. Фотофиксация
11. Начальный чертеж
12. Ситуационный план
13. Планировочное решение
14. Зонирование
15. Демонтаж стен
16. Монтаж стен
17. Эргономика движения
18. План полов
19. Пирог пола
20. План потолков
21. Пирог потолка
22. План размещения осветительных приборов
23. Освещение с привязкой выключателями
24. План размещения розеток.
25. Слаботочные Колонки Тел. ИТ
26. Экспликация дверей
27. Виды. Разрезы.
28. Развертка по стенам каждого помещения
29. Таблица отделочных материалов
30. Спецификация мебельных позиции
31. Разработка чертежей мебели
32. Разработка дизайн окон и витрин
33. Раскладка кафеля
34. План сантехники
35. Фен-шуй помещения
36. Фен-шуй каждого человека
37. Экстерьерный вид здания
38. Расчеты облицовочного материала
39. Чертежи для заказа навеса, крыльца
40. Предложение и расчеты по отоплению
41. Подбор инвентаря
42. Графический дизайн, плакаты и т.д.
43. Картины для печати, наклеек
44. Маркетинговый дизайн
45. Проверка по  Фен-шуй предметов в пространстве
46. 3D Виды каждого помещения

1. Авторский надзор
2. Декорирование

Предоставляется выборочный или полный вариант. Возможны дополнения в зависимости от поставленных задач проекта. 

Вы увидите свой продуманный интерьер с подробными деталями в компьютерной программе еще до того, как он будет реализован в жизни.

Принцип индивидуальности:

• Предложение дизайнерских идей, которые максимально приближаются к образу жизни его хозяина, отражая увлечения, своеобычные вкусы и опыты .